Konut Kullanıcısı Ev Sahibi Anlaşmazlıklarında Bilinmesi Zorunlu Yasal Haklar Güncel Dönemde
Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde konut kullanıcılarına tanınan yasal korumalar, başta kira artışı alanında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan 25’lik artış kuralı, yerini yıllık TÜFE verisine geçti. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha düzenli bir artış mekanizması getiriyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira belirleme alanında TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Ancak belirlenen oranın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, mevcut artış maddesi yasal sınırı aşmıyorsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine durumunda güçlü bir hukuki zemin sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Kiracı, zorunlu hâllerde kira tespit davası başvurarak hak kaybını koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta kira sözleşmesi yenileme aşaması, sözleşme taraflarının doğru yöntemde yazılı taleple gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, kira tespit mekanizması başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla kira artış oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için yasal artış zemini oluşturuyor.
